建設工程消防竣工驗收總結報告

浙江省海洋開發(fā)研究院科研大樓

消防工程

驗收匯報材料

浙江寶晟建設有限公司

二0一三年三月二十五日

浙江省海洋開發(fā)研究院科研大樓消防工程

竣工驗收匯報材料

各位領導、專家：

大家好！

浙江省海洋開發(fā)研究院科研大樓消防工程在建設單位等有關單位的關心、支持下，在浙江寶晟建設有限公司精心組織施工下，于今天在此召開消防工程竣工驗收。首先，我代表本公司對參加會議的領導、專家表示誠摯的謝意，同時衷心希望各位領導、專家給予指教、批評。謝謝！

下面我就對本工程作以下幾點簡要匯報：一、工程概況

本工程位于舟山臨城新區(qū)，主樓為地下一層、地上十七層，輔樓地上三層建筑，總面積為18522m2（未包括地下室2966m2）。于201*年12月28日開工至201*年1月5日完工。為一類高層建筑，地上地下耐火等級為一級，建筑結構形式為框剪結構，輔樓為框架結構，主體結構正常合理使用年限為50年，建筑抗震按7度設防。

本工程各參建單位如下：

建設單位：浙江省海洋開發(fā)研究院

代建單位：舟山市博創(chuàng)建設工程咨詢有限公司監(jiān)理單位：浙江萬事達建設工程管理有限公司設計單位：舟山市規(guī)劃設計研究院施工單位：浙江寶晟建設有限公司裝修單位：浙江昌鼎建設有限公司

消防工程安裝單位：浙江快達建設安裝工程有限公司

本消防工程主要有火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、消防應急廣播系統(tǒng)、火災事故照明和疏散系統(tǒng)、消防對講電話系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、防排煙控制系統(tǒng)、疏散能道、消防電梯等系統(tǒng)。本消防工程配備發(fā)電機等應急設備，在市電停電后消防設備保證不間斷通電，以上消防系統(tǒng)已經(jīng)過舟山市質量技術檢測中心檢測。

1、消防報警主機控制設備設在主樓西側，水泵房設在主樓地下室，每臺消火栓泵設計用水流量為40L/S共計2臺，火災持續(xù)時間為3小時。噴淋泵設計用水流量為30L/S共計2臺，火災持續(xù)時間為1小時。消防水池為540立方米，屋頂消防水箱為20立方米，并安裝了一套消防與噴淋一起并用的穩(wěn)壓設備。本工程共裝有煙感589只、感溫探測器79只、手動報警按鈕55只；消防箱108套，每套消防箱下方帶2具干粉滅火器。消控室主機能直接啟動消火栓泵、噴淋泵，排煙風機及正壓風機。消防主機上手動啟動，排煙風機及正壓風機，風機啟動風閥打開，對保護區(qū)排煙及送風，同時所有信號同步反饋至消控室。水噴淋任何一點噴頭動作噴水，水流指示器動作，信號反饋至消控室，警鈴報警壓力開關動作，同時自噴淋泵啟動。消火栓消防箱內消防報警按鈕動作，消火栓泵啟動，同時信號反饋至消控室。消防報警主機在自動狀態(tài)下，任何一層一個手報或二個煙感報警時，消防報警主機自動啟動本層與上下層聲光報警器，消防應急廣播，送風閥，電切，電切切斷后應急照明燈亮起，同時啟動本層排煙閥，并且也同時啟動了正壓送風機和排煙風機（當正壓送風閥或排煙閥自動打不開時利用人工打開風閥也同時可以啟動送風機和排煙風機），然后消防電梯和客運電梯同時自動迫降到了一層把電梯門打開。

2、所有土建防火門，面貼3厚紅沙尼膠合板，70*18實木門套線，聚酯油漆加色半亞光五遍。本工程所有隱蔽木結構表面均刷防火涂料三遍，裝飾工程所用的木質材料、膠合板、窗簾布、地板、硬包、硅鈣板、壁紙均經(jīng)檢測合格，幕墻樓層間均進行有效的封堵。

用于本工程的消防設備、材料均能提供有效的質量證明文件，有正規(guī)的生產(chǎn)和經(jīng)銷單位。報警設備由上海松江電子儀器廠生產(chǎn)；消防水泵由上海勝奧達泵業(yè)生產(chǎn)；排煙風機由上虞專用風機有限公司生產(chǎn)；防火門由諸暨市興榮防火門窗廠生產(chǎn)；防火卷簾門由諸暨市永安防火卷簾有限公司生產(chǎn)，報警閥、水流指示器、壓力開關由諸暨奇杰消防設備廠提供。

為確保工程質量，我項目部派施工經(jīng)驗豐富的工人進行施工，從線管的預埋到給水管道的連接試壓；從單機試運轉到系統(tǒng)調試，認真進行每道工序的施工及報驗。并對已完工程及時進行安全、使用功能檢測。經(jīng)檢查，各項測試全部符合要求。

本工程消防設備、材料質量證明文件齊全，施工過程符合設計及現(xiàn)行消防規(guī)范要求，調試合格，測試數(shù)據(jù)完備，自評消防等級為合格。

二、工程管理和質量控制

為確保本工程質量，嚴格按照ISO9001質量體系標準及相應的施工規(guī)范。我們堅持“管理第一、服務至上”的企業(yè)宗旨，強化施工人員的質量意識，嚴格執(zhí)行工程質量“三檢制度”。在材料采購上堅決杜絕不合格材料和“三無產(chǎn)品”入庫，實行質檢員一票否決權。嚴禁使用不合格品，加強原材料和成品、半成品的質量管理，確保工程質量。施工管理上對本工程公司落實了技術過硬的班組人員進行施工，在施工中努力做好技術交底工作，嚴格按設計要求施工，認真做好隱蔽工程記錄及技術復核工作，做到完成一道工序，檢查一道工序，檢驗合格后方可施工下一道工序，

切實做好自檢、互檢和交接工作。

在整個施工過程中，我們的工作得到了業(yè)主、監(jiān)理等單位的大力支持和協(xié)助，才得以使工程能順利進展。在此，我們深表謝意。

以上是本工程的簡要綜述，敬請消防部門指導驗收。匯報完畢，謝謝大家！

浙江寶晟建設有限公司

浙江省海洋開發(fā)研究院科研大樓項目部

二0一三年三月二十五日

擴展閱讀：建筑工程竣工驗收總結

竣工總結

目錄

一、工程概況......................................................................................................3二、施工內容完成情況......................................................................................4三、項目管理情況..............................................................................................4四、施工依據(jù)及工程變更的執(zhí)行情況..............................................................4五、專項驗收情況..............................................................................................5六、主要工程材料的見證取樣和送檢結果情況............................................6七、主要分部（分項）工程質量驗收情況......................................................7八、質量控制資料核查情況..............................................................................9九、主要安全和功能檢驗及主要功能核查情況............................................11十、觀感質量核查情況....................................................................................11十一、安全施工情況......................................................................................11十二、單位工程質量評定................................................................................12

施工總結

一、工程概況

敘述。。。。。。。。。。。。。。1、工程概況：建設單位：設計單位：勘察單位：監(jiān)理單位：施工單位：消防分包單位為：電梯分包單位：質量監(jiān)督單位；

安全監(jiān)督站：廣州市番禺區(qū)建筑工程安全監(jiān)督站；

給排水系統(tǒng)工程分給水和排水兩大部分。塔樓中高區(qū)給水系統(tǒng)由無負壓自動泵加壓提供，地下室給水由市政管網(wǎng)直接供給，消防用水由C塔屋頂消防水箱和C塔地下室消防水池經(jīng)加壓泵供給；排水系統(tǒng)為雨廢污分流制。污水全部為生活污水，經(jīng)化糞池處理后排至室外市政管網(wǎng)。

電氣工程分為電力照明、動力和電氣接地部分。本工程采用環(huán)網(wǎng)供電，由附近開關站引入電源，接入一期變配電房。應急及疏散指示照明等消防用電設備自帶蓄電池作為備用應急電源。電力照明、動力電源由本工程配電房引入220/380V電源，采用TN-S接地系統(tǒng)。

二、施工內容完成情況

本工程我司承包施工的內容包括土建工程、安裝工程（給排水、電氣）等，施工日期為201*年10月1日至201*年4月1日，已經(jīng)按照合同及圖紙設計的要求全部施工完成。

三、項目管理情況

以標準化建設為抓手，全面打造標準化項目部。

人員配備標準化方面，項目部按照標準化組建項目部，成立了四部一室，配備了專職安全員、質檢員，以及5名群眾安全員，人員配備齊全；

管理制度標準化方面，建立了標準化管理體系，制訂了安全、質量、進度等方面的各項管理規(guī)章制度；

過程控制標準化方面，將各項管理制度具體落實到每一施工工序，落實到每一個施工細部節(jié)點。施工中嚴格執(zhí)行各項操作制度和驗收規(guī)程，對各道工序嚴格實行自檢、互檢、交接檢的“三檢”制度。確保安全、質量體系有效運行。

項目領導班子堅決貫徹全面落實各項既定措施和目標管理責任制度，堅持“施防結合，預防為主、標本兼治、重在治本”的項目方針，與勞務等分包隊伍齊抓共管、高標準、高要求、嚴要求，嚴格按照“誰主管，誰負責”的原則，落實到項目施工生產(chǎn)的具體環(huán)節(jié)當中。

施工前項目部編制了《質量計劃》、《工程質量檢驗制度》及《總分包管理制度》等文件，建立完善的質量保證體系，有效的開展施工管理工作。

四、施工依據(jù)及工程變更的執(zhí)行情況

施工依據(jù)主要包括：

1、業(yè)主提供的經(jīng)審查通過的施工圖紙。

2、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及系列配套的《規(guī)范》、《規(guī)程》和《標準》。

3、工程建設標準強制性條文。4、工程設計變更文件。

5、其它相關的國家、地方性規(guī)范標準，相關質量管理辦法、規(guī)定。本工程施工過程中，嚴格執(zhí)行有關的技術標準和施工規(guī)范規(guī)程，無違反工程建設強制性條文的情況，切實做到按設計文件進行施工，對工程的任何更改均由設計單位出具正式的變更通知，且變更手續(xù)符合要求。

五、專項驗收情況

本工程的專項驗收的內容包括地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑電氣、建筑給水排水、智能建筑、電梯、通風與空調、建筑節(jié)能、消防等施工項目內容。

1.地基與基礎分部工程于201*年5月8日進行了驗收，驗收結果均符合設計及質量驗收規(guī)范、標準的要求，驗收結果為：合格。2.主體結構分部工程于201*年10月18日進行驗收，驗收結果均符合設計及質量驗收規(guī)范、標準的要求。驗收結果為：合格。

3.建筑裝飾裝修、屋面分部工程于201*年3月29日進行驗收，驗收結果均符合設計及質量驗收規(guī)范、標準的要求。驗收合格。

4.建筑節(jié)能分部工程與201*年4月24日進行驗收，驗收結果均符合設計及質量驗收規(guī)范、標準的要求。驗收合格。

5.電梯分部工程于201*年3月28日進行驗收，驗收結果均符合設計及質量驗收規(guī)范、標準的要求。驗收合格。

6.智能建筑分部工程于201*年5月10日進行驗收，驗收結果均符合設計及質量驗收規(guī)范、標準的要求。驗收合格

7.建筑電氣分部工程于201*年5月14日進行驗收，驗收結果均符合設計及質量驗收規(guī)范、標準的要求。驗收合格

8.建筑給水、排水分部工程于201*年5月14日進行驗收，驗收結果均符合設計及質量驗收規(guī)范、標準的要求。驗收合格。9.分戶驗收于201*年5月14日進行驗收，驗收合格。

10.通風與空調分部工程于201*年5月15日進行驗收，驗收結果均符合設計及質量驗收規(guī)范、標準的要求。驗收合格。

11.消防工程于201*年5月15日進行驗收，驗收結果符合設計及質量標準要求。驗收合格。

六、主要工程材料及設備見證取樣和送檢結果情況

所有材料進場全部按要求報監(jiān)理、業(yè)主驗收，有復檢要求的按照規(guī)范要求數(shù)量進行見證送檢，材料進場合格證、檢驗報告等資料齊全，所有送檢、現(xiàn)場實體檢測、監(jiān)督送檢結果均能達到設計及規(guī)范的要求，資料齊全完整。委托廣州市番禺區(qū)衡正工程檢測中心及廣州市建筑材料檢測中心做為檢測單位，對所有要求送檢的進場材料進行檢測，見證、監(jiān)督抽檢取樣率均達到100%，主要材料見證取樣送檢情況詳見下表：

1.鋼筋質量證明書131份，鋼筋原材料力學性能檢測149組，各項指標均符合驗收規(guī)范規(guī)定；機械連接檢測報告28組，各項指標均符合設計圖紙及驗收規(guī)范規(guī)定；

2.混凝土試塊標準養(yǎng)護強度試驗報告:C40：74份；C35：18份；C30：132份，C25:52份�；炷�土試塊同條件養(yǎng)護強度試驗報告:C40：12份；C35：13份；C30：21份；C25：52份，送檢部位齊全，各項指標均符合驗收規(guī)范規(guī)定。

3.樁基礎現(xiàn)場實體檢測報告共6份，地基基礎及主體結構現(xiàn)場實體檢測

報告11份，各項檢測結果均符合設計及相關規(guī)范的要求。4.蒸壓加氣塊抗壓強度檢測報告16份，導熱系數(shù)檢測報告12份，水泥砂漿試塊檢測報告38份，各項指標均符合驗收規(guī)范規(guī)定；5.本工程全部采用預拌砂漿，其中配合比設計報告共4份、檢驗報告4份，各項指標均符合驗收規(guī)范規(guī)定；

6.防水材料檢驗報告4份，各項指標均符合驗收規(guī)范規(guī)定；

7.節(jié)能方面：砼加氣塊檢測報告18份，環(huán)保�；�微珠保溫砂漿檢測報告4份，飾面磚檢測報告6份，擠塑聚苯板檢測報告6份，玻璃檢測報告5份，設備安裝檢測報告3份，通風工程檢測報告2份；各項檢測指標均符合驗收規(guī)范規(guī)定；

8.裝飾裝修：乳膠漆檢測報告2份，外墻飾面磚太陽輻射吸收系數(shù)檢測報告1份，飾面磚檢測報告2份，鋁合金門窗型材檢測報告2份，各項指標均符合驗收規(guī)范規(guī)定；

9.給水、排水檢測報告7份，電氣檢測報告9份，各項指標均符合驗收規(guī)范規(guī)定。

10.消防第三方檢測報告1份，通風工程檢測報告2份，各項檢測指標均符合驗收規(guī)范的規(guī)定。

11.智能工程檢測報告1份，各項檢測結果均符合規(guī)范規(guī)定。

12.電梯工程監(jiān)督檢驗報告12份，各項檢測結果均符合設計及驗收規(guī)范規(guī)定。

七、主要分部（分項）工程質量驗收情況

1.地基基礎分部工程驗收記錄：有支護土方16個檢驗批，樁基礎288

個檢驗批，地下防水18個檢驗批，混凝土基礎123個檢驗批，砌體基礎6個檢驗批。各分部分項及驗收批均經(jīng)各方責任驗收全部合格，施工質量驗收記錄完整。

2.主體結構工程：混凝土結構：混凝土結構456份檢驗批，砌體結構114份檢驗批；各分部分項及驗收批均經(jīng)各方責任驗收全部合格，施工質量驗收記錄完整。

3.建筑裝飾裝修工程（包括節(jié)能部分）：建筑地面工程162份檢驗批，抹灰工程222份檢驗批，門窗工程228份檢驗批，吊頂工程6份檢驗批，飾面磚120份檢驗批，涂飾工程60份檢驗批，細部工程54份檢驗批。各分部分項及驗收批均經(jīng)各方責任驗收全部合格，施工質量驗收記錄完整。

4.建筑屋面（包括節(jié)能部分）：涂膜防水屋面共84份檢驗批。各分部分項及驗收批均經(jīng)各方責任驗收全部合格，施工質量驗收記錄完整。5.建筑給水、排水工程：室內排水管道及配件安裝工程50份檢驗批。雨水管道及配件安裝工程13份檢驗批，室內給水管道及配件安裝工程117份檢驗批，室外排水管道安裝工程3份檢驗批，室外排水管溝及井池工程3份檢驗批。各分部分項及驗收批均經(jīng)各方責任驗收全部合格，施工質量驗收記錄完整。

6.建筑電氣工程（包括節(jié)能部分）：電氣動力安裝子分部工程驗收記錄7份檢驗批，電氣照明安裝工程629份檢驗批。各分部分項及驗收批均經(jīng)各方責任驗收全部合格，施工質量驗收記錄完整。

7.通風與消防工程（含節(jié)能工程）：送排風系統(tǒng)40個檢驗批，防排煙系統(tǒng)16個檢驗批；火災報警系統(tǒng)60份檢驗批，消火栓滅火系統(tǒng)13份

檢驗批，自動噴水滅火系統(tǒng)14份檢驗批。各分部分項及驗收批均經(jīng)各方責任驗收全部合格，施工質量驗收記錄完整。

8.電梯工程：隱蔽工程驗收記錄12份，施工記錄336份，分項、單臺、子分部驗收記錄13份，各分部分項及驗收批均經(jīng)各方責任驗收全部合格，施工質量驗收記錄完整。

9.智能建筑工程施工質量驗收記錄24份，子分部、分項工程質量驗收記錄6份，分部分項及驗收批均經(jīng)各方責任驗收全部合格，施工質量驗收記錄完整。

八、質量控制資料核查情況

（一）土建工程：

1.鋼筋：主要采用I、II、Ⅲ級鋼，選用合格供貨方。出廠合格證、檢驗報告等各項資料齊全，符合要求。

2.鋼筋連接：受力鋼筋直徑18mm以上全部采用套筒機械連接，其它全部采用綁扎搭接連接；各項資料齊全。

3.混凝土：本工程采用廣州超力混凝土有限公司生產(chǎn)的預拌商品混凝土，材料出廠手續(xù)齊全，各項檢測報告齊全。

4.砌體材料：砌體材料主要采用規(guī)格200*200*600mm的砼加氣塊，由廣州佑加加氣混凝土砌塊有限公司生產(chǎn)，進場手續(xù)齊全，各項送檢檢測指標合格。

5.預拌砂漿：本工程砌筑砂漿、裝飾裝修所使用砂漿均用由斗門區(qū)乾務鎮(zhèn)興達建筑材料廠生產(chǎn)的稔花牌干拌砂漿，并經(jīng)廣州市番禺區(qū)散裝水泥管理辦公室認可，進場材料手續(xù)齊全，檢測報告及預拌砂漿使用配合比設計報告均滿足相關規(guī)范及管理文件的要求。外墻保溫砂漿采用

2cm厚環(huán)保�；�微珠做為節(jié)能措施，現(xiàn)場實體檢測及瓷磚拉拔試驗均達到設計及相關規(guī)范的要求。

6.玻璃門窗：本工程采用鋁合金玻璃門窗，所有材料進場手續(xù)齊全，型材及玻璃檢測報告均達到設計及規(guī)范的要求，氣密、水密、抗風壓性能檢測均滿足設計及相關規(guī)范的要求。

（二）建筑給排水工程：

1、材料、設備出廠合格證及進場檢驗報告資料齊全，進場均有抽樣檢查記錄，抽檢結果符合國家標準要求，

2、管道、設備強度、嚴密性試驗記錄資料齊全，安裝前后符合驗收要求。3、系統(tǒng)清洗記錄：

（1）包括三方面內容，即管道和設備安裝前，清除內部污垢和雜物；安裝完畢后進行清洗除污；經(jīng)核查系統(tǒng)清洗記錄齊全、完整，符合規(guī)范要求。

4、排水管道灌水、通水試驗記錄資料齊全完整。

（1）排水管道灌水試驗：包括暗裝的排水管在隱蔽前，以及雨水管均進行灌水試驗，試驗結果符合要求。

（2）室內排水系統(tǒng)完工后，進行通水能力試驗，按給水系統(tǒng)的1/3配水點同時開放，檢查各排水點暢通，接口無滲漏，試驗結果符合規(guī)范要求。（三）建筑電氣安裝工程

1、本工程使用的主要電氣設備、材料有：電線、電纜、電纜橋架、配電箱（柜）、控制箱（柜）等。

2、主要電氣設備、材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告資料齊全。以上各種材料檢驗、抽查情況均符合設計要求及相關規(guī)范規(guī)定，主要材料供應商資質經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理審查合格，每批材料都報監(jiān)理檢查批準后才進場，質量控制資料齊全，且符合要求。

質量控制資料核查記錄共核查91項，核查結論為：合格。

九、主要安全和功能檢驗及主要功能核查情況

1、工程定位測量、放線記錄資料齊全，沉降觀測、建筑物全高及垂直度均按設計及規(guī)范要求觀測，符合規(guī)范及設計要求。

2、結構實體檢查、抽查記錄：根據(jù)相關要求，委托具備資質的第三方檢測單位對地基基礎、結構實體及節(jié)能措施等進行了現(xiàn)場實體檢測，檢測結果均符合設計及規(guī)范的要求。

4、蓄水、淋水試驗情況：屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺經(jīng)蓄水試驗未發(fā)現(xiàn)滲漏。

5、給排水管道通水、通球試驗符合要求；電氣安裝工程各項指標均符合要求；

安全和主要功能抽查共21項，各項結果均滿足設計及相關規(guī)范的要求。核查結論為：合格。

十、觀感質量核查情況

按照相關規(guī)范的要求對本工程的觀感質量進行核查，建筑與結構、給排水

系統(tǒng)、建筑電氣、智能建筑、通風空調、電梯、滅火系統(tǒng)、燃氣、節(jié)能等工程觀感質量符合設計及相關規(guī)范的要求。觀感質量共檢查評定87個項目，其中“好”的75項，一般為12項。

十一、安全施工情況

我司建立了以項目經(jīng)理為首、安全員為輔、項目部為主的領導小組，并建立各級安全生產(chǎn)責任制，各級安全管理目標。在管理上嚴格實施《建筑安全生產(chǎn)檢查標準》（JG59-99），并結合本公司的標準管理體系，通過在施工環(huán)節(jié)中對存在安全隱患的辨識，來制定各項安全管理制度、專項管理方案、應急預案

對其進行實施，在實施中通過三級教育、安全技術交底、班后總結等各種方式來提高工人的安全意識和勞動技能，并形成了文字和圖片的記錄。針對實施情況，公司安質部和項目安質部有針對性的進行檢查，對管理不到位或措施力度不夠的情況，嚴格做到定人、定時間、定措施進行整改。2、施工機械、安全用電

本工程的各種機械設備進場均由有關部門驗收檢查合格后才使用，并在安裝和使用前編制了專業(yè)的安全施工方案、技術交底。各機械有專門的開關箱、漏電保護器，并做了接地、接零保護裝置，保證一機、一閘、一漏。在施工過程中，有專人持證操作，有專人負責維修、保養(yǎng)，定時檢查，記錄資料完整。施工用電的電線、電纜采用了規(guī)范的絕緣架設，并設總配電室、標準的總配電箱、分配電箱、組成裝備齊全，跳閘靈敏的TN-S用電體系，有專業(yè)電工負責巡查，記錄完整。本工程在施工的整個過程中無重大安全事故發(fā)生，已經(jīng)取得由番禺區(qū)安全監(jiān)督站下發(fā)的安全評價書。

十二、單位工程質量評定

本工程所含10個分部工程全部施工完成并通過驗收，工程質量符合設計要求和施工驗收規(guī)范的要求；單位工程質量控制資料齊全完整，滿足施工驗收規(guī)范的要求；單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查結果符合設計及規(guī)范的要求；單位工程觀感質量符合相關專業(yè)的質量驗收規(guī)范規(guī)定；我司自評結果為：自在城市花園六號樓、B區(qū)地下室工程質量符合設計及質量驗收規(guī)范的要求，并達到GB50300-201*《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的“合格”等級，施工過程中無安全事故發(fā)生，驗收結論為“合格”。

衷心感謝番禺區(qū)質監(jiān)站、業(yè)主、監(jiān)理、設計、勘察單位的各位領導及專家在百忙之中參加。。�？⒐を炇铡�

201*年6月1日

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