物業(yè)管理協(xié)會會長工作職責

物業(yè)管理協(xié)會會長工作職責

一、協(xié)會會長工作職責

１、統(tǒng)籌協(xié)調協(xié)會的各項工作，督促貫徹落實協(xié)會執(zhí)行協(xié)會制定的各項規(guī)章制度；

２、做好對外聯系和交流工作，保持政府行業(yè)辦公室及相關聯行業(yè)之間的信息暢通，為協(xié)會成員企業(yè)提供信息和服務；

3、統(tǒng)一協(xié)調各會長單位、理事單位、會員單位的關系，搞好團隊建設，提升協(xié)會整體形象；

4、全面負責協(xié)會組織會員單位外出參觀、考察、學習等的各項事宜的安排；

5、每年協(xié)會年終會議向各會員單位做年終工作報告。二、常務副會長工作職責

１、根據會員大會、理事會議、常務理事會、會長會議確定的協(xié)會工作方針和要求，制訂協(xié)會年度工作計劃和收支預算的方案，經同意后作具體分解，按進度要求組織實施。

2、根據協(xié)會章程規(guī)定的業(yè)務范圍開展活動，執(zhí)行上級有關財務法規(guī)，嚴格財務管理制度。規(guī)范協(xié)會財務報銷制度，為協(xié)會經費開源節(jié)流提出相應的對策；

3、全面負責協(xié)會內外的宣傳工作，負責策劃協(xié)會會刊內容的審核、編輯等工作；4、嚴格經費管理，協(xié)會的收支預算方案、重大活動的經費開支或一次性支出較大的費用均須報常務副副會長審定后召開會長會議時表決通過后方可實施；

5、每次會長會議上做財務情況報告，每年年終會議向各會員單位做年度財務情況報告。三、副會長XXX工作職責

1、全面負責協(xié)會人事管理,包括協(xié)會秘書長及辦公室文員的聘用、勞動合同的簽訂、薪資核定、績效考核等工作；

2、全面負責協(xié)會的通聯工作：各會員單位的聯系、各媒體單位的聯絡等工作；

3、負責協(xié)會每次會議的組織工作：會長會議、理事單位會議、年終會議等；

4、全面負責協(xié)會會刊的發(fā)行：會刊的刊印，發(fā)放等工作；四、副會長XXX工作職責

1、主管協(xié)會一切對外事務活動,包括與政府部門接洽商談協(xié)會及會員單位反應的重要事宜；

2、組織各物業(yè)企業(yè)從業(yè)人員進行專業(yè)知識培訓等，具體包括：培訓內容的確定、培訓老師的聘請、培訓時間地點的確定等；

3、組織協(xié)會工作人員開展業(yè)務政策學習，提高自身素質；4、定期在會長會議上匯報工作進展情況，在年終會議上做年度工作總結；

五、副會長陳彩鳳工作職責1、主管協(xié)會會員單位的消防管理工作，定期對會員單位消防工作進行現場指導；

2、主管協(xié)會會員單位的環(huán)境維護工作，定期對會員單位的環(huán)境工作進行現場指導；

3、定期在會長會議上匯報工作進展情況，在年終會議上做年度工作總結。

六、副會長XXX工作職責

1、主管協(xié)會會員單位的安全檢查工作，定期對會員單位的安保工作進行現場指導；

2、主管協(xié)會會員單位的工程維護工作，定期對會員單位的工程養(yǎng)護工作進行現場指導；

3、定期在會長會議上匯報工作進展情況，在年終會議上做年度工作總結。

七、副會長XXX工作職責

1、主管協(xié)會會員單位的綠化養(yǎng)護工作，定期對會員單位的綠化工作進行現場指導；

2、主管協(xié)會會員單位的除“四害”的防治工作，定期對會員單位的防“四害”情況進行現場檢查，并作出指導，協(xié)助清理；

3、定期在會長會議上匯報工作進展情況，在年終會議上做年度工作總結。

八、協(xié)會秘書長（辦公室）工作職責１、根據協(xié)會年度工作計劃，協(xié)會理事會、常務理事會確定的工作任務以及區(qū)房管局物業(yè)科下達的年度工作任務，編制按月工作進度計劃，并組織實施；

2、安排好協(xié)會各類會議，做好會議記錄，重要的會議應整理成會議紀要，分發(fā)有關企業(yè)或部門；

3、完善和規(guī)范協(xié)會辦公室制度，建立會員檔案和協(xié)會文件資料保管制度；

4、做好協(xié)會來信來訪接待工作，并將處理情況向有關人員反饋；5、征集稿件，搞好協(xié)會臨時性活動的協(xié)調工作；

6、搞好協(xié)會年終總結和年檢工作。

擴展閱讀：成都物業(yè)協(xié)會章程

成都物業(yè)協(xié)會章程

日期：201*年03月19日

編輯：無來源：成都物業(yè)管理協(xié)會

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成都市物業(yè)管理協(xié)會章程

（修訂稿）

（本章程經201*年4月16日第一屆第一次會員大會表決通過并公告公布施行。201*年4月6日第一屆第三次會員大會通過的《成都市物業(yè)管理協(xié)會章程》修正。201*年1月26日第二屆會員大會通過《成都市物業(yè)管理協(xié)會章程》修正）

第一章?總則

第一條?本會名稱為“成都市物業(yè)管理協(xié)會”。簡稱:“成都市物協(xié)”，英文譯名:CHENGDUPROPERTYMANAGEMENTASSOCIATION，縮寫:CDPMA。

第二條?本會是由在成都市從事物業(yè)相關服務及相關行業(yè)的單位和專業(yè)人士，依照法規(guī)和政策自愿組成的地方性專業(yè)社團組織，是實行服務和自律管理的非營利性社會團體，是區(qū)別于其他行業(yè)協(xié)會的專業(yè)協(xié)會。本會的一切合法權益受國家法律保護。

第三條?本會的宗旨是：遵守國家憲法、法律、法規(guī)政策規(guī)定和社會道德風尚，貫徹執(zhí)行國家的方針政策；履行法律法規(guī)政策賦予的相關職責；維護行業(yè)整體利益，維護會員的正當利益和合法權益；反映會員的愿望與要求，為本行業(yè)和會員服務、為政府部門和社會服務，

充分發(fā)揮橋梁和紐帶作用；宣傳行業(yè)、研究行業(yè)、引導行業(yè)、服務行業(yè)，推動行業(yè)健康發(fā)展。

第四條?本會的業(yè)務主管單位是成都市房產管理局，登記管理機關是成都市民政局。本會接受成都市房產管理局、成都市民政局的指導、監(jiān)督和管理。

第五條?本會的住所設在成都市房地產大廈22樓2217室

第二章業(yè)務范圍

第六條?根據國家有關法律法規(guī)政策的規(guī)定，本會具有行業(yè)調查、宣傳引導、教育培訓、咨詢顧問、信息與人才交流，行業(yè)自律、維權、服務、協(xié)調、認證、激勵和懲戒機制等基本職能，具體如下：??（一）向政府主管部門反映行業(yè)的建議和要求，在政府與企業(yè)之間起橋梁和紐帶作用；協(xié)助政府主管部門制定本行業(yè)的相關規(guī)范；協(xié)助政府主管部門開展相關審核、備案、名錄與名冊建立、人員培訓、物業(yè)管理項目創(chuàng)優(yōu)達標考評、開展相關旨在促進行業(yè)發(fā)展的評選活動等工作；接受政府主管部門委托的其他工作；

??（二）在政府主管部門指導下，宣傳行業(yè)，宣傳物業(yè)管理方面的法律法規(guī)和政策；積極開展與媒體的聯系與合作，為行業(yè)健康規(guī)范發(fā)展提供正確的輿論導向；

（三）了解掌握成都物業(yè)管理市場的基本情況，開展行業(yè)調查研究，及時反映行業(yè)工作中出現的新情況、新問題；

（四）為會員的發(fā)展提供服務，協(xié)助培育物業(yè)管理市場，推動行業(yè)規(guī)范發(fā)展；定期公布實行市場調節(jié)價的各類物業(yè)服務費用等行業(yè)信息；編輯出版行業(yè)報刊、文獻和有關資料；開展咨詢服務；培養(yǎng)行業(yè)人才，舉辦專業(yè)培訓；組織、指導物業(yè)管理方面科研及新產品的推廣

應用工作；開展各種服務活動；

（五）推動行業(yè)內外的聯合，加強國內外物業(yè)管理同行的合作，為行業(yè)開拓廣闊市場創(chuàng)造條件；組織、參與國內外研討會，促進學術技術交流；代表行業(yè)與國內外同行組織建立聯系、交流情況、參加有關活動，接待國內外來訪組團；

（六）建立物業(yè)糾紛調解機制，調解行業(yè)糾紛；制定各類物業(yè)的服務等級指導標準等行業(yè)規(guī)范與行業(yè)標準；合法設置市場技術壁壘，引導會員單位參與國內、國際市場競爭；為會員提供經濟信息、提供法律、融資、培訓等服務；受委托按照行業(yè)規(guī)范對物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人提供的物業(yè)服務質量進行評價，維護公平競爭的市場秩序，維護行業(yè)利益；???

（七）加強行業(yè)信用體系的建設，協(xié)助政府主管部門做好企業(yè)信用信息的征集、披露、使用、評估等工作，建立行業(yè)激勵、懲戒等機制，提高行業(yè)誠信管理水平。

第三章?會員

第七條?凡依法成立的社會團體、企業(yè)、事業(yè)單位，從事物業(yè)相關服務的從業(yè)人員、項目經理、職業(yè)經理人、專家學者及物業(yè)管理服務的相關人士等，承認本會章程，均可自愿申請加入本會。

第八條?會員申請加入本會，按照以下程序進行：（一）提交入會申請表；

（二）經本會秘書處初審，報會長辦公室會議審查批準后，由本會秘書處發(fā)給會員證書并予以公告。

第九條??本會會員分為單位會員和個人會員。

第十條?個人會員以從事物業(yè)相關服務的資信、專業(yè)類別等條

件，分別設為專業(yè)會員、資深會員、附屬會員、榮譽會員等四類。榮譽會員為本會設置的終身制會員，享有本會最高榮譽。專業(yè)會員應當具備的條件：取得成都市物業(yè)服務專業(yè)人員崗位證書；從事物業(yè)服務工作2年以上。

資深會員應當具備的條件：取得國家認可的物業(yè)管理職業(yè)資格證書或成都物業(yè)服務職業(yè)經理或項目經理證書；從事物業(yè)服務工作5年以上。

附屬會員應當具備的條件：擁護我會章程并自愿入會的人士；對物業(yè)管理充滿興趣但暫未取得物業(yè)管理職業(yè)證書或崗位證書的；從事與物業(yè)管理服務相關行業(yè)的。

榮譽會員應當具備的條件：取得國家認可的物業(yè)管理職業(yè)資格證書或成都物業(yè)服務職業(yè)經理或項目經理證書；在物業(yè)管理行業(yè)及其相關學科領域中有顯著貢獻和重大影響；?入選我市物業(yè)管理專業(yè)人才庫專家?guī)斓膶＜覍W者；受到本會表彰獎勵的先進個人；從事物業(yè)管理行業(yè)工作10年以上。

第十一條?本會理事單位應當具備下列條件：（一）在會員中具有一定的代表性；

（二）無違法經營行為，年度信用記分高于75分；（三）支持本會工作，完成本會交辦的各項任務；（四）能正常行使會員權利、履行會員義務；

（五）具有三級以上物業(yè)相關服務資質，平均年產值達到人民幣500萬元以上；

???（六）會員大會要求的其他條件。

???第十二條?本會常務理事單位應當具備下列條件：

（一）具有三級以上物業(yè)相關服務資質，平均年產值達到人民幣800萬元以上；

???（二）本會理事單位要求的其他條件。

第十三條?本會副會長單位應當具備下列條件：

（一）具有物業(yè)相關服務二級以上資質，平均年產值達到人民幣201*萬元以上；

（二）本會理事單位要求的其他條件。

第十四條?理事單位、常務理事單位、副會長單位出任相應職務的，一般應是其法定代表人或其委托的負責人；出任職務者在任期內不能履行職責或者發(fā)生工作變動等其他原因需要變更時，由該單位另行推薦人選，報本會秘書處予以變更。

第十五條?本會的會長、秘書長應當具備下列條件：（一）堅持黨的路線、方針、政策，政治素質好；（二）在本會業(yè)務領域內有較大影響；

（三）會長最高任職年齡不超過70周歲；秘書長最高任職年齡不超過65周歲；

（四）身體健康，能堅持正常工作；（五）未受到剝奪政治權利或刑事處罰的；（六）具有完全民事行為能力。

第十六條?本會秘書處應當建立會員名冊，記錄會員的相關基本情況及其變動情況。

第十七條?會員享有下列權利：

（一）本會的選舉權、被選舉權和表決權；（二）參加本會組織的各項活動；

（三）獲得本會服務的優(yōu)先權和優(yōu)惠權；（四）對本會的工作的批評、建議和監(jiān)督權；（五）入會自愿、退會自由；

（六）本會會員大會確認的其他合法權利。

第十八條?會員參加本會開展的各種有償服務活動，據實際情況可減免部分費用，由本會秘書處統(tǒng)籌安排，按本會財務管理規(guī)定辦理。

第十九條?會員履行下列義務：

（一）遵守本會章程和本會行業(yè)自律的各項規(guī)章制度；（二）執(zhí)行本會會員大會、理事會、常務理事會、會長辦公會的決議；

（三）維護本會合法權益；

（四）認真完成本會安排或委托辦理的事項；（五）按規(guī)定交納會費；

（六）積極向本會反映情況，提供學術論文、理論研究、調查報告、統(tǒng)計年報等，推薦新工藝、新材料、新產品等；

（七）積極參加本會組織的各項活動，支持本會開展的相關工作。第二十條?會員當選為會長、副會長、常務理事、理事的，應當履行以下義務：

（一）積極籌辦本會委托的各項活動，并且每年組織承辦會員交流活動兩次以上；

（二）促進本會內部會員交流，促進本會對外交流；（三）積極推薦發(fā)展會員，為會員提供相關管理與技術支持；（四）會員大會、理事會、常務理事會、會長辦公會賦予的其他職責。

第二十一條?會員資格的終止：

（一）會員自動提出退會的，應向本會提交書面申請；（二）會員1年不交納會費或無正當理由不參加本會活動的，視為自動退會；

（三）會員如有嚴重違反本章程第十九條行為之一的，予以除名并公告；

（四）本章程規(guī)定的其他終止情形。第二十二條?會員不得違反以下行業(yè)規(guī)約：

???（一）未經本會同意，擅自參與行業(yè)外的商業(yè)評選活動；???（二）低于行業(yè)服務指導價標準，采用引誘、欺詐、脅迫、串通、賄賂、詆毀等不正當競爭手段承攬物業(yè)服務項目或招募物業(yè)服務項目經理及專業(yè)服務人員；

????(三)違背行業(yè)服務規(guī)范，弄虛作假，侵害業(yè)主合法權益；???（四）物業(yè)服務職業(yè)經理人、項目經理人及專業(yè)服務人員，違反職業(yè)道德，擅自帶走原企業(yè)服務項目或企業(yè)機密；???（五）違反委托人意愿，強制其接受關聯服務；???（六）串通、賄賂業(yè)主委員會委員牟取非法利潤；

（七）惡意誤導業(yè)主、業(yè)主大會，侵害行業(yè)整體利益。（八）聘用年度信用記分低于75分的從業(yè)人員、項目經理、職業(yè)經理人；

（九）與年度信用記分低于60分的經濟組織開展貿易。第二十三條?會員違反本章程第二十二條行為之一的，由本會要求其改正，并可根據具體情況實施以下懲戒：（一）在業(yè)內通報批評，責成書面檢查；

（二）建議相關部門停止對其進行指導、咨詢等服務；（三）在行業(yè)信用信息平臺、成都物業(yè)網站等相關公眾媒體上曝光并提請行業(yè)信用監(jiān)管機構予以信用記減20分；

（四）建議相關部門終止參評或撤銷企業(yè)及其法定代表人、相關負責人、從業(yè)人員、項目經理、職業(yè)經理人等涉及物業(yè)服務活動的榮譽稱號；

（五）終止其會員資格。

第二十四條?理事、常務理事、副會長資格終止的條件：（一）未履行本章程第二十條義務之一的；

（二）無正當理由連續(xù)三次不參加或不支持本會開展工作的；（三）按本章程終止會員資格的其他條件。

第二十五條?會員、理事、常務理事、副會長資格終止后，按要求應向本會秘書處交回會員證書等證件；未按要求向本會秘書處交回會員證書等證件的，本會將提請行業(yè)信用監(jiān)管機構予以信用記錄并公告。

第四章??組織機構和負責人產生、罷免

第二十六條?本會的最高權力機構是會員大會。會員大會的職權是：

（一）制定和修改章程，制定和修改本會重要的規(guī)章制度；（二）選舉和罷免理事；

（三）審議理事會的工作報告和財務報告；（四）決定本會終止事宜；（五）決定工作方針、任務；

（六）決定其他重大事宜，并作出決議。

第二十七條?會員大會會議應每年召開一次。會員大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式。采用集體討論形式的，可以推選會員代表參加會員大會會議；會員可以委托代理人參加會員大會會議，代理人應當持書面委托或介紹信與會。

第二十八條?會員大會每屆5年。因特殊情況需要提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報成都市房產管理局審查并經成都市民政局批準同意。但延期換屆最長不超過1年。

第二十九條?理事會由理事組成，理事總數不得超過會員總數的1/2，理事會是本會的常設議事機構，在會員大會閉會期間負責本會相關工作，對會員大會負責。

第三十條?理事會的職責是：（一）執(zhí)行會員大會決議；

（二）制定和修改行業(yè)自律規(guī)章制度；

（三）選舉常務理事，審議常務理事的增補、改選；（四）選舉或改選會長、副會長、秘書長和副秘書長；（五）籌備召開會員大會；

（六）向會員大會報告工作和財務狀況；（七）決定會員資格的終止；

（八）決定設立辦事機構、分支機構和實體機構；（九）領導本會各機構開展工作；

（十）審議、通過本會的會員會費交納標準與辦法；（十一）審議、通過本會經費在50萬元以上的固定資產購置或經營投資；

（十二）決定其他重大事項。

第三十一條?理事會會議須有1/2以上理事出席方能召開，其決議須經到會理事1/2以上表決通過方能生效。

第三十二條?理事會每年至少召開一次會議；情況特殊的，也可采用書面征求意見方式召開。

第三十三條?理事會可聘請名譽會長、顧問。

第三十四條?本會設立常務理事會，常務理事會由常務理事組成。

第三十五條?常務理事會的職責是：（一）組織實施會員大會、理事會決議；（二）制定本會年度工作計劃；（三）批準本會財務預決算；

（四）審議、通過本會經費在30萬元以上、50萬元以下的固定資產購置或經營投資；

??（五）審議會長辦公會提請審議的各項議案；

??（六）在理事會閉會期間，行使本章程第三十條第（一）、（二）、（五）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十二）項的職責，對理事會負責；

（七）執(zhí)行本會授權或委托的各項工作。

第三十六條?常務理事會會議須有2/3以上常務理事出席方能召開，其決議須經到會常務理事2/3以上表決通過方能生效。

第三十七條?常務理事會至少半年召開一次會議；情況特殊的也可采用書面征求意見或電話、電子網絡等方式召開。

第三十八條?本會會長、秘書長如超過最高任職年齡的，須經理事會表決通過，報成都市房產管理局審查并經成都市民政局批準同意

后，方可任職。

第三十九條?本會會長、秘書長每屆任期5年。會長、秘書長任期最長不得超過兩屆。因特殊情況需延長任期的，須經理事會表決通過，報成都市房產管理局審查并經成都市民政局批準同意后，方可任職。

第四十條?本會會長為本會法定代表人。?本會會長行使下列職權：

（一）組織召開理事會、常務理事會和會長辦公會；（二）在常務理事會閉會期間召集副會長辦公會議；（三）檢查會員大會、理事會、常務理事會決議的落實情況；（四）代表本會簽署有關重要文件；（五）本會會員大會授予的其他職權。

第四十一條?本會設會長辦公會，由會長、副會長、秘書長、副秘書長組成。

第四十二條?會長辦公會的職責：

（一）執(zhí)行會員大會、理事會、常務理事會決議；

（二）審議、通過本會經費在5萬元以上、30萬元以下的固定資產購置或經營投資；

（三）決定本會日常工作重大事項；

（四）會員大會、理事會、常務理事會授予的其他職權。第四十三條?本會會員大會、理事會、常務理事會、會長辦公會議的決議、決定，須經到會人數1/2以上表決通過方能生效，并對全體會員具有約束力；自作出之日起5個工作日內，由本會秘書處在“成都物業(yè)網”等行業(yè)交流平臺上予以公告或以書面、電子網絡等形式告

知全體會員。

第五章?分支機構

第四十四條?本會根據會員發(fā)展情況，在會員大會下設立個人會員分會、區(qū)域分會、專業(yè)委員會等分支機構，開展相關行業(yè)活動。第四十五條?本會在會員大會下設顧問委員會和工作指導委員會。

?顧問委員會的職責是：對本會開展的工作獻計獻策；對本會制定的規(guī)章制度提出建議；接受會員咨詢；協(xié)助本會處理某些重大問題；宣傳本會的方針政策。

?工作指導委員會的職責是：廣泛聽取會員的建議和意見；搭建政府和企業(yè)之間的橋梁；指導企業(yè)加強行業(yè)自律和誠信建設；宣傳行業(yè)；指導企業(yè)增強法治意識，促進行業(yè)科學規(guī)范發(fā)展。

第四十六條?本會分支機構是本會的組成部分，不具有社團法人資格，各分支機構不得再下設分支機構。各分支機構按照本會章程所規(guī)定的宗旨和業(yè)務范圍，在本會理事會授權的范圍內開展活動。???????????????????????????????????????????????????????????????????????????

第四十七條?分支機構的負責人，從本會常務理事、理事、會員、相關機構中的專業(yè)人員中產生，經會長辦公會決議后由本會委派。

第四十八條?分支機構按照本會章程和承擔的任務，制訂和修訂分支機構組織工作規(guī)則予以實施。

第六章?常設辦事機構

第四十九條?本會秘書處是本會的常設辦事機構，由本會秘書長

主持日常工作。

第五十條?根據精簡、效能的原則，秘書處設立必要的業(yè)務工作部門，可聘用相關工作人員。

第五十一條本會秘書處職責：

（一）執(zhí)行會員大會、理事會、常務理事會和會長辦公會的決議；

（二）向理事會、常務理事會和會長辦公會報告工作；（三）處理本會日常業(yè)務，并組織指導、協(xié)調和監(jiān)督各分支機構的工作；

（四）在理事會閉會期間，審批會員入會和退會，并向理事會、常務理事會、會長辦公會報告；

（五）在理事會閉會期間，審核各分支機構的組成及組織工作規(guī)則，并向理事會報告；

（六）本會會員大會、理事會、常務理事會和會長辦公會授權的其他職責。

???第五十二條?本會秘書長行使下列職權：

（一）主持辦事機構開展日常工作，組織實施年度工作計劃和財務預決算；

（二）協(xié)調各分支機構、實體機構開展工作；

（三）提名副秘書長以及各辦事機構、分支機構和實體機構主要負責人；

（四）決定辦事機構、分支機構和實體機構等的專兼職工作人員的聘用；

（五）處理本會的其他日常業(yè)務。

第七章資產管理、使用原則

第五十三條?本會經費來源：（一）會費；（二）捐贈；（三）政府資助；

（四）在核準的業(yè)務范圍內開展活動或提供服務的收入；（五）利息；（六）其他合法收入。

第五十四條?本會根據理事會決議，按照以下標準收取會員會費：

單位會員:

副會長單位第一年度30000元，其余年度每年201*元常務理事單位第一年度15000元，其余年度每年201*元理事單位第一年度8000元，其余年度每年201*元會員單位每年201*元個人會員:

?榮譽會員????免會費??資深會員????500元/年專業(yè)會員????300元/年附屬會員????200元/年

第五十五條?本會經費必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務范圍和事業(yè)的發(fā)展；本會會費收支情況應定期公布并接受會員、業(yè)務主管部門的查詢和監(jiān)督。

第五十六條?本會依法開展經營活動的收入為社團法人資產，不

屬于協(xié)會成員單位共有資產，不得在會員中分配。

第五十七條?本會建立嚴格的財務管理制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。

第五十八條?本會配備具有專業(yè)資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監(jiān)督。會計人員調動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

第五十九條?本會的資產管理執(zhí)行《民間非營利組織會計制度》，接受會員大會的監(jiān)督。資產來源屬于國家撥款或社會捐贈、資助的，必須接受審計機關的監(jiān)督。

第六十條?本會換屆或更換法定代表人之前應當按業(yè)務主管部門的要求進行財務審計。

第六十一條?本會的資產，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。

第六十二條?本會專職工作人員的工資和保險、福利待遇，參照國家對事業(yè)單位的有關規(guī)定執(zhí)行。

第八章?章程的修改程序

第六十三條?對本會章程的修改，須經會員大會審議通過。第六十四條?本會修改的章程，須在會員大會審議通過15日內，報成都市房產管理局和成都市民政局備案。

第九章?終止程序及終止后的財產處理

第六十五條?本會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會或常務理事會提出終止動議。

第六十六條?本會終止動議須經會員大會表決通過，并報成都市

房產管理局審查同意。

第六十七條?本會終止前，須在成都市房產管理局及有關機關指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。

第六十八條?本會經成都市民政局辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。

第六十九條?本會終止后的剩余財產，在成都市房產管理局和成都市民政局的監(jiān)督下，按照國家有關規(guī)定，用于發(fā)展與本會宗旨相關的事業(yè)。

第十章?附則

第七十條?本章程經201*年4月16日會員大會表決通過。第七十一條?本章程由本會的理事會解釋。第七十二條?本章程自通過之日起施行。

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